Estimation théorique
Rue de Plozévet,29710 Pouldreuzic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Plozévet,29710-Pouldreuzic indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-18 | 53 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 109 | 172 | 77800€ | 714€ |
2021-12-17 | 53 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 109 | 172 | 140000€ | 1284€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DES POMMIERS | 2 | 60 | 410 | 89500€ | 1492€ |
2019-07-23 | 51 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 72 | 750 | 80000€ | 1111€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 78 | 335 | 192960€ | 2474€ |
2020-01-31 | 55 | RUE DE PLOZEVET | 5 | 143 | 1760 | 180000€ | 1259€ |
2020-12-05 | 7 | IMP DES 4 VENTS | 5 | 80 | 450 | 118000€ | 1475€ |
2022-01-26 | 24 | TREGONETER | 4 | 89 | 524 | 165000€ | 1854€ |
2019-11-30 | 77 | RUE DE PLOZEVET | 4 | 110 | 452 | 105334€ | 958€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 66 | 600 | 230000€ | 3485€ |
2019-09-20 | 81 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 96 | 284 | 45000€ | 469€ |
2019-12-14 | 7 | CITE DE TREGONETER | 2 | 70 | 744 | 141000€ | 2014€ |
2019-08-02 | 12 | CITE DE TREGONETER | 3 | 63 | 77 | 62000€ | 984€ |
2022-06-10 | 19 | CITE DE TREGONETER | 5 | 132 | 644 | 225350€ | 1707€ |
2019-12-19 | 22 | RUE DE PLOZEVET | 6 | 108 | 500 | 213000€ | 1972€ |
2019-12-14 | 23 | RUE DE PLOZEVET | 3 | 50 | 78 | 60000€ | 1200€ |
2022-04-27 | 15 | RUE DE PLOZEVET | 5 | 102 | 103 | 110000€ | 1078€ |
2019-08-17 | 169 | MORIOU | 4 | 75 | 660 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-10 | 474 | KERGUIDEN | 5 | 106 | 780 | 235000€ | 2217€ |
2019-11-12 | 7 | CITE HLM DE MESMEUR | 2 | 50 | 269 | 111000€ | 2220€ |
2021-02-15 | 15 | RUE ESTREVET DU | 3 | 53 | 693 | 80000€ | 1509€ |
2021-04-30 | 10 | CHE DES GENETS | 4 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2022-12-06 | 13 | RUE ESTREVET DU | 4 | 98 | 795 | 150000€ | 1531€ |
2020-04-23 | 7 | RUE ESTREVET DU | 2 | 46 | 120 | 33000€ | 717€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DE QUIMPER | 7 | 165 | 786 | 285000€ | 1727€ |
2022-06-01 | 5427 | RUE ESTREVET DU | 4 | 83 | 637 | 285000€ | 3434€ |
2019-05-11 | 5349 | RUE ESTREVET DU | 7 | 145 | 1000 | 180000€ | 1241€ |
2020-07-11 | 170 | MORIOU | 5 | 111 | 1340 | 120000€ | 1081€ |
2022-11-14 | 19 | RUE DE QUIMPER | 4 | 91 | 691 | 184190€ | 2024€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DE LA MER | 5 | 118 | 402 | 152000€ | 1288€ |
2020-06-26 | 31 | RUE DE QUIMPER | 8 | 129 | 576 | 132000€ | 1023€ |
2021-07-23 | 5194 | MORIOU | 5 | 111 | 36 | 205000€ | 1847€ |
2021-12-08 | 2 | CHE DE LOGAN | 5 | 115 | 445 | 174500€ | 1517€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE PONT L ABBE | 2 | 64 | 52 | 50000€ | 781€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE QUIMPER | 5 | 125 | 102 | 65000€ | 520€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 392 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 4 | 106 | 859 | 201180€ | 1898€ |
2020-11-24 | 42 | RUE DE QUIMPER | 5 | 165 | 0 | 166000€ | 1006€ |
2021-12-02 | 48 | RUE DE QUIMPER | 1 | 27 | 29 | 52000€ | 1926€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DU PHARE DE KEREON | 7 | 146 | 759 | 294500€ | 2017€ |
2019-09-05 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 373 | 125000€ | 1179€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 6 | 144 | 0 | 170000€ | 1181€ |
2019-05-11 | 8 | VC HENT SANT FARON | 5 | 124 | 721 | 187000€ | 1508€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DE PONT L ABBE | 7 | 130 | 250 | 70000€ | 538€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DE PONT L ABBE | 1 | 48 | 30 | 94000€ | 1958€ |
2021-04-03 | 3 | CITE DE KERVIZIGOU | 4 | 66 | 288 | 123000€ | 1864€ |
2020-01-20 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 232 | 116000€ | 1289€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DU PHARE SAINT MATHIEU | 5 | 97 | 725 | 238000€ | 2454€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 4 | 94 | 763 | 250000€ | 2660€ |
2019-07-19 | 496 | SOCONAN | 8 | 209 | 960 | 400000€ | 1914€ |
2020-11-17 | 1 | CITE DE MENEZ BIHAN | 4 | 90 | 506 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-30 | 6421 | KERVIZIGOU | 8 | 127 | 694 | 135000€ | 1063€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DU PHARE D'ECKMUHL | 5 | 110 | 842 | 234000€ | 2127€ |
2020-08-06 | 67 | RUE DE QUIMPER | 3 | 61 | 396 | 75000€ | 1230€ |
2021-04-02 | 4 | CHE DE TY KELES | 3 | 90 | 379 | 55000€ | 611€ |
2022-06-11 | 14 | RUE DE KERVIZIGOU | 4 | 77 | 635 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-15 | 4 | CREMEN | 3 | 65 | 346 | 241000€ | 3708€ |
2022-08-09 | 48 | RUE DE LA MER | 5 | 103 | 488 | 160000€ | 1553€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE KERVIZIGOU | 5 | 157 | 227 | 310000€ | 1975€ |
2019-08-09 | 9 | RUE DE KERVIZIGOU | 2 | 62 | 198 | 62000€ | 1000€ |
2019-12-13 | 5122 | BEL AIR | 6 | 240 | 787 | 130000€ | 542€ |
2021-12-30 | 651 | KERSAUDY | 3 | 130 | 1230 | 85000€ | 654€ |
2022-12-09 | 37 | RUE DE L ECOLE DES FILLES | 5 | 110 | 643 | 275000€ | 2500€ |
2023-03-24 | 497 | TY CORN | 3 | 92 | 480 | 120000€ | 1304€ |
2022-09-27 | 22 | CREMEN | 5 | 124 | 250 | 285000€ | 2298€ |
2023-03-07 | 19 | RUE DE TY CORN | 3 | 66 | 500 | 230000€ | 3485€ |
2022-02-18 | 60 | RUE DE LA MER | 5 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-02-15 | 72 | RUE DE LA MER | 7 | 116 | 766 | 210000€ | 1810€ |
2021-10-29 | 6 | IMP BELLE VUE | 5 | 75 | 343 | 134050€ | 1787€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE TY CORN | 4 | 80 | 922 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-16 | 5404 | KERVORDEN | 3 | 102 | 308 | 117000€ | 1147€ |
2019-11-23 | 550 | KERUGUEL | 4 | 70 | 1500 | 135200€ | 1931€ |
2021-03-13 | 26 | KERUGUEL | 3 | 57 | 600 | 97000€ | 1702€ |
2022-08-12 | 11 | RUE DE TY CORN | 7 | 150 | 600 | 300000€ | 2000€ |
2023-02-17 | 20 | KERUGUEL | 3 | 47 | 532 | 230000€ | 4894€ |
2020-06-10 | 2 | SAOUDUA | 4 | 133 | 720 | 220000€ | 1654€ |
2022-09-15 | 40 | KERUGUEL | 6 | 163 | 1481 | 291000€ | 1785€ |
2021-07-31 | 42 | KERUGUEL | 4 | 92 | 828 | 200000€ | 2174€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 15 | 300 | 923 | 335000€ | 1117€ |
2019-08-22 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 2 | 41 | 426 | 87500€ | 2134€ |
2022-10-21 | 5191 | LE MENEZ | 5 | 123 | 440 | 260000€ | 2114€ |
2022-10-28 | 5157 | LANVAO | 5 | 152 | 500 | 335000€ | 2204€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE CROAS VAO | 3 | 43 | 270 | 125000€ | 2907€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 98 | 442 | 75000€ | 765€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 100 | 835 | 244000€ | 2440€ |
2022-10-13 | 4 | RUNEVEZ | 5 | 85 | 783 | 233175€ | 2743€ |
2022-07-01 | 275 | CREHEN | 4 | 70 | 208 | 131000€ | 1871€ |
2020-03-14 | 100 | RUE DE LA MER | 5 | 144 | 700 | 198200€ | 1376€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 123 | 1016 | 217000€ | 1764€ |
2022-04-15 | 15 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 93 | 1140 | 176500€ | 1898€ |
2021-01-14 | 574 | KERDELEC | 3 | 120 | 107 | 226016€ | 1883€ |
2023-02-28 | 18 | LARAON | 8 | 121 | 3742 | 225000€ | 1860€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE KERFEUNTEUN | 6 | 144 | 2700 | 235000€ | 1632€ |
2020-10-27 | 574 | KERDELEC | 4 | 100 | 1063 | 400000€ | 4000€ |
2019-07-31 | 5 | KERZOURON BIHAN | 2 | 30 | 700 | 72000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 573 | KERDELEC | 3 | 115 | 1470 | 240385€ | 2090€ |
2023-04-03 | 5521 | LARAON | 3 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE MEOT | 3 | 101 | 500 | 120000€ | 1188€ |
2021-02-06 | 24 | RUE DE KERFEUNTEUN | 7 | 158 | 900 | 225000€ | 1424€ |
2019-10-18 | 43 | LARAON | 4 | 120 | 1500 | 155000€ | 1292€ |
2019-12-07 | 5119 | LABABAN | 5 | 146 | 12965 | 235740€ | 1615€ |
2021-10-02 | 47 | LARAON | 6 | 126 | 700 | 224380€ | 1781€ |
2021-03-12 | 577 | MOULIN DE CREMENEC | 4 | 111 | 1430 | 264000€ | 2378€ |
2021-10-14 | 18 | MORVE | 3 | 50 | 401 | 105000€ | 2100€ |
2019-12-19 | 834 | LESNEUT LIORS BRAS | 1 | 80 | 1370 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 457 | KERLEFFRY | 5 | 153 | 358 | 230000€ | 1503€ |
2021-03-11 | 836 | KERVELEN | 6 | 154 | 859 | 181200€ | 1177€ |
2020-01-29 | 578 | CREMENEC | 3 | 97 | 620 | 179000€ | 1845€ |
2022-09-23 | 318 | KERVOUYEN | 4 | 83 | 610 | 215000€ | 2590€ |
2020-04-24 | 40 | GUERNEVEZ | 6 | 170 | 1680 | 350000€ | 2059€ |
2020-09-29 | 5063 | BRENIZENEC | 4 | 114 | 620 | 147000€ | 1289€ |
2021-04-22 | 5291 | LESAU TREST BRAS | 5 | 124 | 762 | 202500€ | 1633€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE ST DEMET | 6 | 159 | 717 | 366450€ | 2305€ |
2021-01-15 | 5177 | KERONGARD DIVISQUIN | 5 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2019-07-11 | 453 | PERROS | 7 | 128 | 235 | 137000€ | 1070€ |
2021-03-26 | 300 | PAPEREZ | 1 | 44 | 496 | 36000€ | 818€ |
2021-11-30 | 300 | PAPEREZ | 4 | 85 | 512 | 189000€ | 2224€ |
2021-10-20 | 811 | KERONGARD DIVISQUIN | 3 | 90 | 930 | 340000€ | 3778€ |
2023-01-28 | 838 | KERGONNA | 3 | 51 | 928 | 75000€ | 1471€ |
2021-07-08 | 370 | KERSABILIC | 3 | 110 | 645 | 150000€ | 1364€ |
2021-01-22 | 624 | MENEZ QUELDREC | 3 | 70 | 723 | 140000€ | 2000€ |
2020-01-24 | 5457 | KERONGARD DIVISQUIN | 3 | 90 | 268 | 80000€ | 889€ |
2020-02-28 | 807 | KERONGARD DIVISQUIN | 8 | 172 | 1544 | 132000€ | 767€ |
2019-06-19 | 451 | KERSABILIC | 2 | 48 | 507 | 75000€ | 1563€ |
2020-02-19 | 367 | KERSABILIC | 3 | 72 | 601 | 70000€ | 972€ |
2021-03-30 | 0 | KERVET D ALLAE | 5 | 70 | 611 | 170000€ | 2429€ |
2020-02-21 | 5524 | MENEZ QUELDREC | 6 | 93 | 289 | 161500€ | 1737€ |
2021-12-15 | 605 | KERVINOU | 7 | 130 | 989 | 289987€ | 2231€ |
2019-12-27 | 5500 | RUE DE LA MER | 4 | 275 | 1601 | 318000€ | 1156€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE ST DEMET | 5 | 107 | 1133 | 562500€ | 5257€ |
2020-01-31 | 292 | TYNANCIEN | 5 | 78 | 51 | 127600€ | 1636€ |
2019-07-23 | 622 | KERLABIHAN | 4 | 110 | 1691 | 117700€ | 1070€ |
2021-10-15 | 607 | TROZANG BIHAN | 1 | 46 | 542 | 58000€ | 1261€ |
2021-02-06 | 627 | KERGUELVEN | 6 | 145 | 429 | 50000€ | 345€ |
2021-04-29 | 5307 | KERSCODERIEN | 3 | 55 | 164 | 69900€ | 1271€ |
2020-12-09 | 65 | TREBANEC | 6 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2020-09-15 | 47 | TREBANEC HUELA | 3 | 53 | 1105 | 350000€ | 6604€ |
2020-08-11 | 52 | TREBANEC | 5 | 104 | 620 | 95000€ | 913€ |
2022-08-01 | 52 | TREBANEC | 5 | 104 | 620 | 390000€ | 3750€ |
2022-03-28 | 228 | KERSCAVEN | 4 | 124 | 0 | 290000€ | 2339€ |
2019-11-16 | 283 | KERYOUEN | 6 | 224 | 1280 | 218000€ | 973€ |
2019-11-19 | 0 | PENHORS | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-27 | 83 | KERGOFF | 4 | 104 | 842 | 220000€ | 2115€ |
2021-03-23 | 5116 | KERGROAS | 6 | 133 | 640 | 179900€ | 1353€ |
2020-09-09 | 5234 | KERYANO | 3 | 75 | 500 | 60000€ | 800€ |
2022-03-12 | 78 | KERLABEN | 3 | 65 | 820 | 250000€ | 3846€ |
2020-10-21 | 5005 | KERROET NIAN | 3 | 93 | 500 | 236500€ | 2543€ |
2022-09-19 | 5027 | KERROET VIAN | 2 | 48 | 1064 | 180000€ | 3750€ |
2020-02-18 | 5016 | KERGROAS | 3 | 62 | 620 | 150000€ | 2419€ |
2022-11-03 | 9 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 153 | 1212 | 435564€ | 2847€ |